细高挑儿是什么动物生肖，期期中\精选解析解释落实《今日发布》 上海取消普通住房和非普通住房标准
更新时间： 浏览次数： 258
细高挑儿维修查询
中新社上海11月18日电 (记者 缪璐)上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市房屋管理局等四部门18日发布《关于取消普通住房标准有关事项的通知》(以下简称《通知》)，明确取消普通住房和非普通住房标准，并明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。《通知》自2024年12月1日起施行。
上海普通住房认定标准原先需同时满足两个条件：一是五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；二是单套住房建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，普通住房和非普通住房标准取消后，挂钩在普通住房和非普通住房标准之上的相关税收将面临优化空间。
在个人所得税方面，上海此前在房屋交易环节，执行差别化个税政策。普通住房按转让收入的1%征收，非普通住房按转让收入的2%征收。普通住房和非普通住房标准取消后，使得核定征收的税率统一为1%，其他个人所得税方面的政策未作调整。
此外，增值税方面也面临相关调整，上海个人此前将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，普通住房免征增值税，非普通住房则需征收差价的5%。普通住房和非普通住房标准取消后，上海个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售将统一免征增值税，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
严跃进表示，增值税政策和房屋出售关系较大。《通知》对增值税政策的影响，将有力降低上海房东的售房成本，从而提高挂牌和售房积极性，反过来也增加了优质二手房的挂牌，对于购房者购房选择面增加等有积极作用。
严跃进说：“上海房地产政策已进入历史最为宽松阶段，从去年开始，上海持续在行政、土地、金融、财税等领域调整优化政策。政策力度大、覆盖面广，有力支持刚性和改善型住房需求的释放。”(完) 【编辑:黄钰涵】 新闻结尾
细高挑儿是什么动物生肖，期期中\精选解析解释落实《今日发布》 上海取消普通住房和非普通住房标准的相关文章
香港中企协会推出渡轮免费搭乘活动迎国庆的相关文章
东西问丨李罡：沂水跋山遗址群再现了哪些古人类生活图景？
时政微观察丨粮稳天下安
“共和国勋章”获得者黄宗德发言
一声巨响 挺起脊梁 他们用行动诠释了什么是“争气弹”
“背篓少年”王发：网球带我走出大山 接触到更广阔的世界
林毅夫：发展新质生产力要防止“一哄而起”“一哄而上”的情形
